1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市南区
15.2万円/㎡
前年比-21.3%
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ニューコーポ第2笠寺
愛知県名古屋市南区寺部通二丁目
東海道本線 / 笠寺駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,027万円
15.8万円/㎡
437
830
1,224
1,617
AI査定結果
推定相場価格
1,027万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,224万円
12.8万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ニューコーポ第2笠寺
980万円（15.1万円/㎡）/ 8階 / 64.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 980万円 | 15.1万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,580万円 | 24.4万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,580万円 | 24.4万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 999万円 | 15.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 21.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.79㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ユーハウス内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/18 | コーポ内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン内田橋 名古屋市南区内田橋一丁目 | 豊田本町駅4分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャトー楼蘭 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンボール道徳 名古屋市南区三条二丁目 | 道徳駅10分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.47㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ニュー堀田サンハイツ 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/10 | 真栄マンション第2泉楽 名古屋市南区泉楽通四丁目 | 大江駅12分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 真栄マンション泉楽 名古屋市南区泉楽通四丁目 | 大江駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 宝汐田ハイツ 名古屋市南区汐田町 | 呼続駅11分 | 930万円 | 13.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 忠道マンションA棟 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/28 | 丸美ロイヤル桜 名古屋市南区岩戸町 | 桜駅8分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 薬師ハイツ 名古屋市南区岩戸町 | 桜駅7分 | 800万円 | 12.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/12 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 宝生住宅B棟 名古屋市南区宝生町一丁目 | 大江駅7分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/04 | 宝笠寺ハイツB棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/26 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 宝笠寺ハイツC棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 860万円 | 12.0万円 | 71.72㎡ | 4DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ユーハウス宝生 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大江駅11分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/25 | シャルマンコーポ北頭 名古屋市南区北頭町四丁目 | 笠寺駅13分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/07 | ニューコーポ第1笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.09㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 浜田町ハウス 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅17分 | 650万円 | 11.6万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | 三旺マンション名南 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 880万円 | 13.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 真栄マンション元塩 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 899万円 | 14.6万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/26 | パロスみよし町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅5分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/17 | サンロワール柴田 名古屋市南区鳴浜町七丁目 | 柴田駅16分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市南区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は名古屋市南区の平均と比較して0.7%割安です。
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愛知県名古屋市南区明治一丁目
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩 13分
1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造